Kết quả tìm kiếm của bạn

Bất động sản Việt Nam sẽ phát triển mạnh trong 15 năm tới

Gửi bởi giaphat trên Tháng Mười Một 8, 2016
| 0

Kinh tế tăng trưởng, hội nhập sâu rộng, dân số trẻ… là các điều kiện thuận lợi để bất động sản Việt Nam đón nhận các cơ hội phát triển trong 15 năm tới.

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản Việt Nam. Chủ yếu tiếp tục đến từ những quốc gia như Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc… Thực tế, họ đã bước vào thị trường bất động sản Việt Nam từ khá lâu. Chủ yếu ở các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM. Và đây là thời điểm họ tiếp tục rót vốn để thực hiện kế hoạch mới.

Bà Lim, đại diện của Jones Lang Lasalles cho biết: “Nhiều nhà đầu tư BĐS tin rằng kinh tế Việt Nam sẽ trưởng thành nên đã dành nhiều mối quan tâm vào bất động sản quốc gia này từ năm 2013”.

Mặt khác, những thay đổi trong quy định cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản có hiệu lực bắt đầu từ tháng 7/2015. Đã đẩy mạnh doanh số bán hàng tại phân khúc nhà ở. Nhất là thời điểm năm 2015 và gần cuối 2016. Doanh số này lần lượt là 24.000 và 16.800 căn hộ. Cao hơn đến 250% so với doanh số bán hàng trong giai đoạn 2011 – 2014.

bất động sản Việt Nam phát triển trong 15 năm tới

Các số liệu thống kê gần đây cho thấy. Việc làm trong các ngành sản xuất và dịch vụ đã tăng lên đáng kể trong hơn 2 thập kỷ qua. Dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng trong 10 năm tới. Điều này sẽ là yếu tố chính thúc đẩy thu nhập của người dân.

“Thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam đã tăng lên đều đặn trong thập kỷ qua với tốc độ tăng trưởng hàng năm (CAGR) là 11%. Chúng tôi dự báo thu nhập và sức mua của người dân sẽ tăng lên nhanh chóng trong thời gian tới. Nguồn cung nhà ở của Việt Nam dự báo sẽ tăng 74% trong 3 năm tới. Nhưng chúng tôi tin tưởng rằng. Mức tăng này có thể vẫn chưa đủ so với khả năng hấp thụ của thị trường”, bà Lim cho biết thêm.

Theo nhận định của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam. Thị trường bất động sản nhìn tổng thể. Vẫn được duy trình trạng thái tốt nếu so sánh với khủng hoảng từ năm 2008.

Thị trường nhà ở sơ cấp vẫn hoạt động ổn định trong thời gian qua. Trong khi thị trường thứ cấp đang bùng nổ. Về phân khúc thu hút đầu tư dòng vốn ngoại. Chủ yếu là bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Phú Quốc và đặc biệt là Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm “nóng” hơn bao giờ hết.

Lý giải thêm về xu hướng này, ông Sigrid Zialcita, Giám đốc điều hành khu vực Châu Á – Thái Bình Dương thuộc công ty Cushman & Wakefield cho rằng, bất động sản Việt Nam sẽ là một trong những ngành được hưởng lợi cao nhất từ công động kinh tế ASEAN (EAC). Việt Nam đang tích cực cải thiện môi trường đầu tư. Trước khi chuẩn bị gia nhập Hiệp định Đối tác Kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP). Từ đó giúp khơi thông nguồn vốn từ các nước lớn vào lĩnh vực này.

Ông Zialcita tin rằng, trong vòng 15 năm tới. Bất động sản Việt Nam sẽ còn nhiều những cơ hội rất to lớn. Đặc biệt khi đất nước này trở thành một “đại công trường” của các nước toàn thế giới.

Theo các chuyên gia. Xu hướng chính sẽ diễn ra tại thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2017 – 2020. Đó là, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ ưu tiên nguồn vốn vào phát triển nhà ở hợp túi tiền. Và tập trung vào giới trẻ mới lập gia đình. Bất động sản khu công nghiệp kết hợp đô thị và bất động sản xanh ven biển.

Để lại lời nhắn

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.