Kết quả tìm kiếm của bạn

Thông tin chi tiết về dự án căn hộ Đảo Kim Cương – Diamond Island

Gửi bởi giaphatland trên Tháng Hai 7, 2017
| 1

Dự án căn hộ Đảo Kim Cương – Diamond Island tại quận 2 tạo nên sự khác biệt so với các dự án còn lại trên thị trường bất động sản tại TP.HCM.

Bằng những ưu điểm vươt trội của mình, cùng với đó là vị trí thuận lợi, những tiện ích cao cấp và vô cùng độc đáo. Chắc chắn rằng Đảo Kim Cương sẽ mang lại cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi sở hữu căn hộ ngay tại đây.

hình ảnh chung về dự án đảo kim cươngThông tin chi tiết về dự án căn hộ Đảo Kim Cương – Diamond Island

  • Chủ đầu tư dự án: Kusto Home
  • Tổng quy mô của dự án: diện tích có hơn 8ha và cả 3 mặt xung quanh dự án đều được sông bao quanh.
  • Tòa tháp đầu tiên với tên gọi Brilliant đã được bàn giao và đang được sử dụng với hơn 250 căn hộ.
  • Nhà thầu xây dựng chính cho dự án: Công ty CotecCons
  • Ngân hàng Techcombank bảo lãnh dự án
  • Giai đoạn 2 sẽ được bàn giao vào quý 2/2018 với 5 tòa tháp bao gồm 1000 căn hộ.
  • Các tòa tháp của dự án: Brilliant, Maldives, Bora Bora, Bahamas, Hawaii, Canary.

Kusto Home - chủ dự án đầu tư đảo kim cươngTháp ánh sáng The Brilliant

Được tọa lạc ngay tại vị trí lý tưởng trên Đảo Kim Cương, The Brilliant chính là tòa tháp độc đáo bậc nhất trong sáu tòa tháp của dự án Đảo Kim Cương. Được thiết kế dành riêng cho những khách hàng khó tính và tinh tế nhất, The Brilliant chắc chắn sẽ đem đến một chất lượng sống đẳng cấp nhất qua cách áp dụng thuật phong thủy nhằm mang lại cho khách sự vượng khí và sức sống tốt nhất.

Tòa tháp được thiết kế bởi chính Arata Isozaki, một kiến trúc sư vô cùng nổi tiếng trên thế giới người Nhật Bản, với triết lý chính là dựa trên khái niệm về khả năng lưu thông gió cũng như cách bố cục phân bố ánh sang nhằm giúp mang lại vượng khí tốt nhất cho mỗi căn hộ. Tất cả các căn hộ của tòa tháp đều được trang bị tốt nhất với những trang thiết bị hiện đại từ các thương hiệu lớn nổi tiếng như Kohler, Bosch, General và Weiner.

Không giống phần lớn các dự án khác đang áp dụng theo kiểu chia nhỏ diện tích vốn khá phổ biến hiện nay trên thị trường bất động sản, tất cả các căn hộ ở tòa tháp The Brilliant đều được sở hữu một không gian rộng lớn, phù hợp với gu của những khách hàng thành đạt, đặc biệt hơn là những khách hàng coi trọng giá trị gia đình. Từng chi tiết của các căn hộ diện tích lớn tại The Brilliant sẽ được thiết kế với mục đích chính là gợi lên nét độc đáo nhất và chắc chắn sẽ mang lại cảm giác khó quên về một không gian sống vô cùng sang trọng cho cư dân của mình

The Brilliant – tuyệt tác cho một cuộc sống đẳng cấp .

tòa tháp brilliant đảo kim cương

Thông tin về tòa tháp:

  • Đã được hoàn thiện để chào đón cư dân
  • Chiều cao: 18-26 tầng
  • Các loại căn hộ bao gồm: Duplexes, Pool Villas và Sky Villas
  • Diện tích căn hộ từ 82m2 – 640m2/ căn hộ
  • Đặc biệt, có 250 căn hộ có ban công hướng ra sông và hướng ra trung tâm thành phố.

Tháp Hawaii

Tháp Hawaii chính là sự pha trộn độc đáo giữa một phong cách sống nghỉ dưỡng đẳng cấp với một nhịp điệu năng động mà chỉ riêng Đảo Kim Cương co được.

Tòa tháp sở hữu hướng nhìn vô cùng tuyệt đẹp ra khu vực sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố cùng với đó là quang cảnh nên thơ bao gồm câu lạc bộ bến du thuyền, sân chơi lớn và hồ bơi. Cư dân có thể nhâm nhi thưởng thức ly cocktail tuyệt hảo ngay tại nhà hàng và nhìn ra hướng dòng sông Sài Gòn thơ mộng hoặc quầy bar cạnh hồ bơi mang phong cách resort với chiều rộng tới 2,300m2.

Tòa tháp còn sở hữu nhiều tiện ích đa dạng khác dành cho cư dân tại đây như sân chơi vô cùng rộng rãi, thư viện ngoài trời, lâu đài thiên văn, vườn BBQ rộng lớn và công viên nước theo chủ đề chính là cướp biển. Nội thất căn hộ cũng được bố trí với phong cách nghỉ dưỡng, giúp cư dân tận hưởng tối đa những giây phút thư giãn ngay tại đây.

The Hawaii – nơi mỗi ngày đều là ngày hội.

Tòa tháp hawaii đảo kim cương

Thông tin về tòa tháp:

  • Chiều cao: 25 tầng
  • Các loại căn hộ bao gồm: Pool Villas, Garden Villas và Sky Villas
  • Diện tích căn hộ từ 55m2 – 450m2/ căn hộ

Tháp Bora – Bora, Bình minh tuyệt mỹ tại nhà bạn

Bạn có thể tận hưởng những khung cảnh bình minh đẹp nhất ngay tại căn hộ mang tên Bora Bora cùng với đó là một ngày mới tràn đầy niềm vui và hứng khởi. Bora Bora chính là nơi mà bạn có thể thả mình thư giãn ngay giữa hồ bơi mang phong cách nghỉ dưỡng độc đáo, hoặc bạn có thể tham gia các trận đấu tennis hay bóng rổ đầy hào hứng với hệ thống sân rông lớn cùng hàng loạt các tiện ích hấp dẫn khác, giúp bạn dễ dàng tận hưởng tối đa những khoảnh khắc đáng quý cùng với các thành viên trong gia đình của mình.

Tòa tháp bora bora đảo kim cương

Thông tin về tòa tháp:

  • Số tầng: 29 tầng
  • Các loại căn hộ bao gồm: căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ, Pool Villas, Garden Villas và Sky Villas.
  • Diện tích căn hộ từ 51m2 – 415m2/ căn hộ.

**Tòa tháp Canary, tòa tháp Bahamas và tòa tháp Maldives đang trong quá trình cập nhập thông tin.

Tình hình triển khai dự án bán hàng Dự án Đảo Kim Cương

Tính đến tháng 12/2016, đánh giá sơ bộ triển khai bán hàng ngay tại dự án Đảo Kim Cương là tương đối khả quan.

Ở đợt đầu của giai đoạn 2, khoảng tháng 7-8, thị trường đang trong giai đoạn “chạy ngang”. Giao dịch các căn hộ với tầm trung và cao cấp trên thị trường khá bình ổn, không xuất nhiều hiện hiện tượng sóng hay chênh lệch giá lên nhanh.

Ngay trong giai đoạn đầu này, Dự án Đảo Kim Cương tiến hành triển khai ra block Hawaii không thật sự mấy là thành công. Ngoài 1 số yếu tố khách quan thì yếu tố chủ quan chính là phía chủ đầu tư triển khai cho bán hàng và quá trình PR không thật sự tốt. Ngoài đợt bán nội bộ thành công, thì đợt bán thứ 2 thì số lượng giao dịch đạt được không đươc cao như đã kỳ vọng.

Ở đợt triển khai bán hàng tháng 11/2016, chủ đầu tư đã cho triển khai khá thành công các sản phẩm còn lại của Block Hawaii và mở bán khá thành công block Bora Bora. Hơn 70% số lượng sản phẩm trong giỏ hàng tung ra đã được giao dịch thành công và tỷ lệ vào hợp đồng cọc hầu như đều rất cao.

Ở 2 giai đoạn này, chủ đầu tư đều dùng gói chiết khấu ở mức trung bình trong khoảng 2% – 3% ngay trong ngày đầu mở bán nên nhìn chung khách hàng đều cảm thấy vô cùng hài lòng.

Với đợt 3 – dự kiến gần cuối tháng 12 sẽ được cho triển khai, chủ đầu tư dự kiến sẽ cho áp dụng gói chính sách với bộ nội thất cao cấp dành tặng riêng cho khách hàng giao dịch của mình ngay trong ngày mở bán. Lượng đặt chỗ trong khoảng thời gian tuần đầu tháng 12 nhìn chung chưa thật sự nhanh như đợt 2 ( Theo thống kê sơ bộ đến ngày 8/12 thì có khoảng 30 đặt chỗ để đăng ký mua Dự án Đảo Kim Cương).

Dự đoán cho đợt mở bán thứ 3 này, lượng giao dịch dự đoán sẽ đạt khoảng từ 60 – 70% số sản phẩm còn. Thị trường căn hộ tầm trung và cao cấp tại Quận 2 đang diễn ra khá tốt, các dự án như Feliz En Vista, Palm City đều đang được giao dịch rất tốt trên thị trường. 

Vị trí dự án căn hộ Đảo Kim Cương – Diamond Island

vị trí dự án đảo kim cươngLà hòn đảo duy nhất ngay trong lòng thành phố Hồ Chí Minh. Được tọa lạc ngay tại ngã ba sông Sài Gòn & Giồng Ông Tố. Để có thể di chuyển đến khu vực Đảo Kim Cương, chúng ta có 2 hướng đi chính bao gồm:

Hướng 1: Quận 1, Bình Thạnh => Mai Chí Thọ => Đồng Văn Cống => Đảo Kim Cương

Hướng 2: Quận 7,Phú Mỹ Hưng => Cầu Phú Mỹ => Đồng Văn Cống => Đảo Kim Cương

Với vị thế tiếp giáp 3 mặt cùng tiếp giáp với sông nên không khí trên khu vực đảo luôn trong lành và vô cùng mát mẻ. Có thể nói vị trí của Đảo Kim Cương là độc nhất so với các dự án bất động sản khác trên thành phố. Và cũng chỉ có dự án Ba Son mới có thể so sánh được với dự án Đảo Kim Cương.

Tuy nhiên để vào khu vực Đảo Kim Cương cần phải đi qua đường Đồng Văn Cống. Hiện tại, tuyến đường này lại có rất nhiều xe container đi ngang qua để vào Cảng Cát Lái.

Nhưng theo quy hoạch, đường Đồng Văn Cống sắp tới sẽ cấm các xe container. Các xe sẽ phải di chuyển qua đường Vành Đai 2  để di chuyển vào Cảng Cát Lái.

Và theo các thông tin thu thập được thì ngay sắp tới đây, vào khoảng thời điểm quý 2/2017 sẽ tiến hành cho động thổ cầu nối từ Đảo Kim Cương đến với đường ven sông. Cầu sẽ có 4 làn xe chạy hướng từ Thạnh Mỹ Lợi ra đường Mai Chí Thọ.

Các cư dân của Đảo Kim Cương khi được bàn giao nhà sẽ càng thuận tiện hơn trong vấn đề di chuyển khi dự án cây cầu được hoàn tất, giải quyết được vấn đề di chuyển của cư dân tại dự án này.

Bên cạnh dự án Đảo Kim Cương là hàng loạt các khu đô thị mới như:

  • Sala của Đại Quang Minh
  • Empire của Tiến Phát

Với vị trí thuận lợi của mình cùng với đó là việc tập trung hàng loạt khu đô thị mới. Thủ Thiêm trong tương lai sẽ dần trở thành trung tâm hành chính kiêm tài chính mới của TP HCM.

Đặc biệt đối với những khách hàng hay phải di chuyển nhiều và làm việc tai các khu vực: quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh. Thì việc lựa chọn căn hộ Đảo Kim Cương là một lựa chọn vô cùng phù hợp và mang lại tiềm lực kinh tế cao.

Khác biệt của các tiện ích và dịch vụ tại Đảo Kim Cương

Nằm ở vị trí có cả 3 mặt đều tiếp giáp với sông. Dự án Đảo Kim Cương tách biệt hoàn toàn với khu đô thị tạo ra 1 bầu không khí riêng thoáng đoãng và vô cùng yên bình.

Ngoài ra, mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm có 15%/tổng diện tích cho dự án. Đây là con số mà hiếm có dự án nào có thể đạt được. Phần lớn diện tích sẽ được dùng để xây dựng các khu công viên xanh phục vụ cho cư dân của dự án.

vị trí các tiện ích của đảo kim cương
Đặc biệt với các dịch vụ và tiện ích với tiêu chuẩn 5 sao đảm bảo phục vụ cho cuộc sống thượng lưu của cư dân như:

  • Trường mầm non
  • Phòng Gym
  • Khu cấm trại picnic, khu nướng BBQ
  • Nhà hàng
  • Khu Coffee
  • Dịch vụ Taxi nước đưa cư dân sang khu quận 1
  • Hồ bơi tràn bờ cùng muối khoáng
  • Sân Golf mini
  • Các khu trung tâm nghệ thuật
  • Đài thiên văn

Ngoài ra, dự án Đảo Kim Cương còn được quản lý bởi chính tập đoàn Ascott nổi tiếng trên toàn thế giới. Vì lý do trên, các cư dân của dự án có thể hoàn toàn an tâm sinh sống, an cư lạc nghiệp.

Các tiện ích dự án trong khu chỉ được dùng phục vụ riêng cho cư dân của Đảo Kim Cương để đảm bảo chất lượng tốt nhất cùng với đó là an ninh cho cộng đồng trên đảo.

Uy tín của chủ đầu tư và các đơn vị hợp tác

Uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong mỗi dự án. Đảo Kim Cương như 1 tuyệt tác nghệ thuật giữa lòng thành phố với sự uy tín cao từ chủ đầu tư của mình là Kusto Home. Ngoài chủ đầu tư Kusto Home nổi tiếng tại Singapore, còn có sự góp mặt của các đơn vị hợp tác có tiếng như:

  • Land Sculptor thiết kế cảnh quan cho dự án
  • CotecCons sẽ chịu trách nhiệm chính về chất lượng của công trình và tiến trình xây dựng chương trình.
  • Ngân hàng Techcombank bảo lãnh và cho khách hàng vay vốn để mua dự án.
  • Đặc biệt hơn là các thiết kế của khách sạn và khu resort cao cấp sẽ do chính kiến trúc sư Ngô Quang Hiền đảm nhiệm.

Đầu tư cho căn hộ Đảo Kim Cương liệu có sinh lời không?

Đầu tiên, xét về mức độ giá cả thì Đảo Kim Cương có mức giá khá cạnh tranh so với các dự án khác, chúng ta có thể so sánh với 1 số dự án trong khu vực khác như:

  • Dự án Vista Verde giá 35 triệu/m2
  • Dự án The Sun Avenue 38 triệu/m2
  • Dự án Estella Height 60 triệu/m2
  • Dự án Vinhome Golden River 80 triệu/m2
  • Dự án Sala Thủ Thiêm 50 triệu/m2

Mức giá mà Đảo Kim Cương công bố nếu tính theo m2 sẽ được dao động từ con số 1900-2200 USD/m2. Và mức giá này nếu so sánh với giai đoạn 1 thì chỉ bằng ½ mức giá của giai đoạn 1.

Nếu đầu tư căn hộ để cho thuê thì theo ước tính căn hộ Đảo Kim Cương có thể cho thuê với mức giá như sau:

  • Căn 1 phòng ngủ, mức giá từ 11 triệu-15 triệu/tháng
  • Căn 2 phòng ngủ, mức giá từ 19 triệu/tháng
  • Căn 3 phòng ngủ, mức giá từ 25 triệu/ tháng

Tỷ suất lợi nhuận sẽ luôn được dao động trong khoảng 7% với mức cho thuê tại dự án Đảo Kim Cương. Tuy nhiên, mức giá cho thuê sẽ được tăng theo thời gian do các dự án mà có thể cung cấp được các dịch vụ như Đảo Kim Cương sẽ xuất hiện không nhiều. Đồng thời là tần suất mà người nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam sẽ ngày càng nhiều hơn nữa.

Dự án Đảo Kim Cương chắc chắn rằng ngoài giá trị cho thuê của mình, các căn hộ đều có giá trị tăng dần theo thời gian.

Khi chọn căn hộ Đảo Kim Cương khách hàng sẽ được những gì?

Cốt lõi thiết kế của dự án Đảo Kim Cương mà công ty Kusto Home chú trọng nhất chính là gia đình và con trẻ. Đặc biệt hơn là khi xu hướng hiện nay của các khách hàng đang muốn tìm cho riêng mình 1 không gian yên tĩnh và cách xa với sự ồn ào của khu đô thị.

Khi đến với dự án Đảo Kim Cương, các khách hàng sẽ cảm nhận được sự tách biệt và khác biệt cùng với đó là một môi trường sống vô cùng chất lượng.

Với Đảo Kim Cương, sẽ luôn có 1 máy đo mức độ ô nhiễm ngay tại khuôn viên của dự án. Và mọi khách hàng của dự án sẽ không phải ngạc nhiên khi thấy được mức độ ô nhiễm tại khu vực gần như là không có.

Trong thời buổi hiện nay, vấn đề về an ninh luôn được đặt lên mối quan tâm hàng đầu. Đặc biệt hơn đối với các gia đình có con nhỏ tại nhà. Đảm bảo vấn đề đó, dọc quanh đảo sẽ luôn có hệ thống camera an ninh tối tân cùng 16 chốt bảo vệ hoạt động 24/7. Tất cả những người lạ muốn đi vào Đảo Kim Cương đều phải qua kiểm tra và kiểm soát kỹ càng.

hệ thống an ninh tại đảo kim cương

Bên cạnh đó là hàng loạt những tiện ích nội khu cao cấp của dự án Đảo Kim Cương dưới sự quản lý của tập đoàn Ascott, điều này sẽ mang đến sự thỏa mãn cao nhất dành riêng cho khách hàng.

Không chỉ có hệ thống an ninh tuyệt đối, các tiện ích mang tầm cao cấp mà Đảo Kim Cương còn có cả 1 cộng đồng cư dân sinh sống hiện đại và văn minh. Đối với các gia đình có con nhỏ, thì đây chính là một môi trường phát triển khó có thể tốt hơn cũng như khó có nơi nào có đường dành riêng cho con của bạn.

Mặt bằng thiết kế căn hộ tại tháp Hawaii Đảo Kim Cương

căn hộ 1 phòng ngủ của dự án đảo kim cương

căn hộ 2 phòng ngủ của dự án đảo kim cương

căn hộ 3 phòng ngủ của dự án đảo kim cương

Nếu bạn đã chán cảnh xô bồ của khu vực trung tâm thành phố. Chắc chắn bạn sẽ thích sự tĩnh lặng của dự án Đảo Kim Cương khi bước chân vào ngay khuôn viên của dự án. Dự án căn hộ Đảo Kim Cương là cơ hội hiếm hoi dành cho bạn, cùng với đó là rất nhiều sự thú vị của Đảo Kim Cương đang chờ bạn khám phá.

 

Để lại lời nhắn

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.